Bedrijfsruimte Rijsbergseweg 241

Omschrijving locatie

• 130 m2 kantoorruimte & entree + 200 m2 bedrijfsruimte + 114 m2 kelder
• Truckparking ca. 2500 m2
• Huurder: Röling Transport & Services B.V.
• Verhuurd voor lange termijn

De locatie aan de Rijsbergseweg 241 is gelegen aan de rand van Breda binnen enkele autominuten van Knooppunt Princeville (A16/A58). Bovendien biedt de ligging aan provinciale weg N263 een uitstekende uitvalbasis naar dorpen in de grensregio Effen, Rijsbergen, Zundert & Wernhout. De locatie is daardoor perfect geschikt om zowel lokaal als nationaal te opereren.

Het pand bestaat uit drie metselwerkvolumes van verschillende hoogtes die met elkaar verbonden worden door transparante entree pui. Aan de linkerzijde bevinden zich de twee bedrijfsruimtes respectievelijk 120 m2 en 80 m2, beide voorzien van overheaddeur(en). Rechts van de entree pui bevindt zich het kantoorgedeelte, dat beschikt over toilet, kantine met keuken en ruimte voor meerdere werkplekken. Onder het kantoor bevindt zich een kelder op stahoogte van 114 m2 toegankelijk via trap.

Het bedrijfsobject beschikt tevens over een riant buitenterrein. Het object is rondom voorzien van hekwerk en elektrische schuifpoort. Er zijn 10 parkeerplaatsen aanwezig voor medewerkers en bezoekers. Het kantoorgedeelte wordt omringd door tuin & terras. Dit geeft het pand een groene uitstraling en biedt extra privacy voor medewerkers.

Na een grondige renovatie in het eerste kwartaal van 2025 is het pand in hetzelfde jaar volledig in gebruik genomen door Röling Transport & Services B.V.. Röling Transport is gespecialiseerd in internationaal (container)vervoer. Vanuit deze locatie worden de transportactiviteiten gecoördineerd. Daarnaast biedt de locatie voldoende parkeergelegenheid voor het wagenpark van de transportonderneming.

Het object is verhuurd voor lange termijn en momenteel niet beschikbaar.